几天前，绿党与联盟党联手，将政府100亿美元的住房澳大利亚未来基金(Housing Australia Future Fund)的投票推迟到10月份，让工党有时间与州和地区领导人讨论租金控制问题。几天后，这个小党声称这次调查是一场胜利。
绿党表示，该调查将调查出租住房的可负担性、供应和可用性，并于9月发布一份中期报告，之后将召开计划中的全国内阁会议，讨论租房者的权利。
绿党希望这次调查和全国内阁会议将迫使工党屈服于他们的要求，以通过HAFF。该党希望政府协调租金冻结或租金上限，而政府坚称租金控制应由州和地区政府负责。
工党住房事务发言人马克斯·钱德勒-马瑟(Max Chandler-Mather)表示，调查将确保工党“不能再忽视租房者”，他指出，62%的租房者“已经处于财务压力之中”，预计情况可能会恶化。
他说:“全国数以百万计的租房者正面临着又一次租金大幅上涨。工党每周都不采取行动，就会有另一个家庭因为不公平的房租上涨而被迫走上街头。”
“首相和工党有机会在国家内阁中发挥领导作用，协调冻结和限制租金上涨，而这次租金调查将有助于为此奠定基础。”
“在全国辩论中，租房者的声音往往被压制，但在接下来的几个月里，议会将被迫听取全国数千名租房者的意见，讲述他们在不公平的房租上涨以及租房者被当作二等公民对待的制度下所受到的令人震惊的待遇。”
新南威尔士大学的克里斯·马丁博士说，研究表明，在过去的12个月里，全国平均要价上涨了11%，悉尼的租房者受到了打击，新租户的平均周租金中位数在过去一年中飙升了20%，达到每周650美元。
当房产再次出租时，95%的房东收取的租金高于前一次租赁。
马丁博士说，绿党提出的租金冻结和随后的租金上限将保护现有租户免受飞涨的租金的影响。
但他承认，租金冻结或上限将对房东和整体经济产生“严重影响”。
他说:“虽然没有被驱逐的租户可能会暂时受益，但随着出租房屋被撤回，新提供的房屋数量减少，以及租金管制房屋的维护状况恶化，租户整体受到损失。”
“由于供应限制，租金上涨，而有租客的房东则受到影响。最终，黑市发展起来，‘受保护的’租户无法搬迁，而潜在的新租户则大肆使用可观的‘关键资金’。”
住房部长朱莉·柯林斯周四在“提问时间”节目中引用了“专家和证据告诉我们(房租冻结)会让情况变得更糟，而且不会奏效”的话。
“事实上，澳大利亚住房和城市研究所(Australian Housing and Urban Research Institute)表示，这不会奏效，因为它会阻碍新的投资，因此供应不会增加，”她说。
“然后你有格雷姆·塞缪尔教授，前ACCC主席，他说(绿党)应该明白根本问题是我们缺乏供应。他接着说，一旦你设定了租金上限，你只会加剧问题。”
她还重申了自己的观点，即宪法“非常清楚地表明，我们没有权力实施租金冻结”。
“他们可以继续为不可能的事情封锁它。我们将继续为最需要的澳大利亚人提供援助。”
最初公布的参议院调查将举行澳大利亚的租金价格，可用性
