美国抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)的数据显示，截至2月24日的当周，由于利率呈上升趋势，抵押贷款申请较前一周下降5.7%。购房抵押贷款申请较一年前下降了44%，再融资较去年下降了70%以上，因为大多数房主已经锁定了比目前更低的利率。
MBA副总裁兼副首席经济学家Joel Kan表示:“在1月份抵押贷款利率下降时，申请活动短暂复苏，但现在已经连续三周下降，因为抵押贷款利率在过去一个月跳升了50个基点。”
利率在11月份达到7.08%后一直呈下降趋势，导致1月份的经济活动有所提振。
但现在利率再次攀升。上周，30年期固定利率贷款的平均抵押贷款利率为6.5%。一年前是3.89%。
最近一系列强劲的经济数据表明，美联储(fed)为美国经济降温的努力还没有结束，可能会继续提高基准贷款利率。
他说:“有关通胀、就业和经济活动的数据显示，通胀可能不会像预期的那样迅速降温，这将继续给利率带来上行压力。”
美联储不直接设定借款人为抵押贷款支付的利率，但它的行动会影响他们。抵押贷款利率往往会跟随10年期美国国债收益率的走势，后者的走势是基于对美联储行动的预期、美联储实际行动以及投资者反应的综合考虑。
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