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新预订规则:从11月1日起,租房者必须申报NIPT,否则将…

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从今天开始,在Booking或AirBnb上出租房屋的人将不再有机会进行非正式经营。

提供这类服务的国际公司与税务管理部门之间已经建立了合作关系,以便使市场正规化,并为短期租金产生的收入必须缴纳的税款。应阿尔巴尼亚当局的要求,Booking平台通过公告要求公寓业主,如果他们不申报NIPT,从11月1日起,他们将为Booking收取的佣金支付20%的增值税。

例如,如果一个房子每天的租金是100欧元,预订通常会收取12-18%的佣金,即12-18欧元。现在,Booking将从公寓业主那里收取佣金的增值税,额外收取2.4-3.6欧元。然后,Booking将把这笔钱支付给阿尔巴尼亚财政当局。尽管Booking将保留的佣金增值税金额可能不是很高,但税收的目的是通过这些付款识别在该平台上注册的个人,因为Booking支付的数据将发送给税务总局。

然后,根据财政立法,后者将转向公寓的所有者,要求他们为他们受益的收入纳税。在税务鉴定后,个人业主有两种选择:一是继续保持原有的身份;不登记纳税,但与此同时,他们必须为从租金中获得的收入缴纳15%的税。或者注册为分类商业实体,作为住宿结构,增值税责任为6%。为了享受6%的增值税,旅游部将其归类为住宿结构,在收到增值税后,商业实体将在税务部门进行NIPT注册。

 

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