投资者表示，银行利润已见顶，并将面临来自住房贷款领域激烈竞争的进一步压力。市场正准备迎接澳新银行(ANZ Bank)和联邦银行(Commonwealth Bank)这两家抵押贷款战主要参与者的最新消息。
西太平洋银行(Westpac)和澳大利亚国民银行(National Australia Bank)本周公布9月上半季度利润下滑，分析师和投资者表示，抵押贷款领域的激烈竞争可能会在未来一年继续打压银行营收。
尽管经济状况好于人们的担忧，但投资者表示，成本上升、竞争和信贷增长放缓的综合影响，将在2024年打击利润。分析师预测，明年银行利润将下降约10%或更多。
“我认为，它们(银行)中的大多数预计明年盈利将出现两位数的下滑。所以利润已经见顶了，”翠贝卡投资合伙公司(Tribeca Investment Partners)投资组合经理刘军备(Jun Bei Liu)说。“他们未来几年的盈利前景看起来不太乐观。”
麦格理分析师Victor German表示，利润下降是2024年“该行业的关键问题”，他预测澳大利亚国民银行和西太平洋银行将削减股息。
German表示:“我们认为NAB首席执行官很好地总结了银行业盈利前景:2023财年盈利能力的提升是一个‘昙花一现’。”
虽然其他分析师认为银行能够维持派息，但银行业观察人士普遍认为，住房贷款领域的激烈竞争将继续下去，这给了客户重新谈判大幅利率的好机会，但也挤压了行业利润。
这场竞争到底有多激烈，可能在很大程度上受到澳大利亚联邦银行(Commonwealth Bank)的影响。该银行将于周二发布一份季度交易更新报告。
自6月份停止向新客户支付2000澳元现金返还后，CBA的住房贷款组合已连续三个月缩水，分析师们正拭目以待CBA将如何应对。
Barrenjoey分析师乔纳森?莫特(Jonathan Mott)表示:“如果它决定以价格重新进入市场，这可能会导致进一步的竞争进入市场。”
另一方面，将于周一公布全年业绩的澳新银行(ANZ)在过去一年里的抵押贷款业务增长速度是四大银行中最快的，该行希望扩大自己的市场份额。澳新银行在四大银行中份额最小。
澳大利亚国民银行和西太平洋银行本周表示，留住正在放弃固定利率贷款的客户的战斗仍很激烈——尽管两家银行的老板对竞争环境是否正在缓和持不同看法。
西太平洋银行首席执行官彼得?金(Peter King)不愿就定价前景发表评论，理由是银行禁止发出“价格信号”。但他表示，一些最激进的定价已经降温。
“我想说的是，在下半年，我们看到抵押贷款的折扣变小了。我们看到现金返还要么取消，要么减少，这对消费银行的经济状况更好。”
澳大利亚央行(Reserve Bank of Australia)上周五也表示，住房贷款竞争已“缓和”，不过该行表示，各银行仍准备与现有客户谈判折扣。
相反，NAB的老板罗斯·麦克尤恩(Ross McEwan)认为，市场几乎没有降温的迹象。在他的领导下，NAB一直准备放慢住房贷款业务的增长速度，因为它专注于自己的旗舰商业银行。
McEwan称，"要说竞争减弱，我只是不这么认为。"他指出，在澳洲银行业任职期间，他看到"抵押贷款利润率降至最低"。
全球第五大住房贷款机构麦格理(Macquarie)在最近的业绩报告中表示，它仍热衷于在住房贷款市场中分得更大的份额。
麦格理首席执行官谢玛拉?维克拉马纳亚克(Shemara Wikramanayake)上周表示，该公司的住房贷款、商业银行和理财业务“还有很长的增长空间”。她表示:“我们感到放心的是，我们应该能够继续占据市场份额，不仅是在抵押贷款市场，而且在商业银行市场。”目前我们在抵押贷款市场的份额约为5%。
