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汽车防滑链北卡罗莱纳州参议院支持任命房地产经纪人对他的纪律案件进行听证

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北卡罗莱纳州参议院希望任命一名房地产经纪人加入一个委员会,该委员会目前正在对他进行调查。

如果获得批准,经纪人比尔·阿塞托(Bill Aceto)将成为北卡罗莱纳州房地产委员会(North Carolina Real Estate Commission)的成员,该委员会将听取对他和他的公司Blue Ridge Realty & Investments的投诉。

Aceto的律师表示,如果此事提交给委员会,他的客户将回避。

一名买家对Aceto的投诉称,在2022年2月左右,Aceto的一名经纪人歪曲了班纳埃尔克(Banner Elk)一处待售房屋的状况。

投诉称,在比较了三家潜在买家的检验报告后,问题似乎被发现了,然后被掩盖了。

根据投诉:

  • 在以前的检查中,在爬行空间发现了一个腐烂的带槛,但新的检查员没有发现它,因为已经增加了绝缘材料在检查人员的视线之外隐藏着严重腐烂的带子。
  • 以前的检查还发现壁板、窗户和窗户上有大面积的木腐名称,修剪,斜度和筋膜。新来的督察和一个狱警我发现了几个地方一些腐烂的木头被涂上了油漆,一些腐烂的东西似乎还在用木材填料密封。
  • 买家还声称,Aceto的经纪人还歪曲了其他几个重要事实。
  • 二、一般公司承包商估计这栋房屋需要24750美元的维修费用。

在投诉中,买家、Mathews的希瑟·科布(Heather Cobb)提交了一封卖家的电子邮件,称他们没有提供过去的检验报告,因为之前的检验员“完全不称职”。

科布的诉状称,Aceto随后试图达成交易。Aceto的公司提出退还1.5万美元的尽职调查费用,但前提是Cobb同意不起诉卖方、Aceto的经纪人或上市公司。科布还必须签署一份保密协议,并承诺不向北卡罗来纳州房地产委员会提起诉讼。

科布说,她没有收到列出这些条件的书面协议,所以她终止了购买协议,并向委员会提起了诉讼。她还起诉了卖家。

参议院共和党临时议长菲尔·伯杰(Phil Berger, R-Rockingham)说,Aceto在任命过程中向他的办公室通报了投诉,但伯杰说他不熟悉细节。

伯杰说:“我的理解是,投诉是针对公司的一名员工,他被包括在内,因为他是公司的经纪人,而不是被特别投诉的人。”“因此,有了这些信息,我的判断是,我们应该向前推进。”

周四,北卡罗来纳州参议院通过了SB 754法案,该法案将任命阿塞托为该委员会成员,任期三年。

Aceto的律师斯泰西·埃格斯(Stacy ' Four ' Eggers)向WRAL发了一份声明,暗示有人反对这一任命。

埃格斯说:“非常不幸的是,有人试图拒绝与阿塞托公司的代理人有关的未经裁决的索赔。”“阿塞托先生致力于他的职业和公共服务,这使他接受了这一职位的提名。当被临时检察官办公室要求服务时,阿塞托先生透露了悬而未决的问题。如果阿塞托的任命发生在房地产委员会(Real Estate Commission)的听证会之前,阿塞托将回避涉及他本人或为他公司工作的任何代理人的任何事宜。”

北卡罗来纳州房地产委员会的法律顾问珍妮特·索伦(Janet Thoren)表示,对Aceto的任命“给房地产委员会带来了一个问题”。

阿塞托的任命仍需得到北卡罗来纳州众议院的批准。如果最终敲定,他在委员会的任期将于8月1日开始。针对他的听证会暂定在2023年8月举行。

索伦说,这将是委员会首次针对在任委员举行听证会。

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