梁振鹏/文
【作者系资深产业经济观察家、家电/IT/互联网行业分析师】
面对市场瓶颈、泡沫和三高（高杠杆、高负债以及高周转）压力，中国房地产行业步入成熟期，开始寻找第二生长曲线，面向居住、办公、教育、养老、购物、工作、旅游等生活场景的服务化和运营化是其主要转型突破方向，而智能家居是一个很好的借力点，“全屋智能”则是智能家居发展终极方向。
智能家居行业发展多年，仍然面临三大难题：全屋互联、全屋AI和生态整合，亟需破解。华为在2021年4月8日举办“2021春季华为全屋智能及智慧屏旗舰新品发布会”，推出了颠覆行业的“一机两网”真全屋智能解决方案，完美地解决了上述难题，为整个智能家居行业赋能，也为房地产行业注入“全屋智能”这样的新发展动能。
大部分高端房企已涉足全屋智能领域，尚且面临三大挑战
智能家居正以无接触式、安全、智能、便捷的交互方式快速进入大众视野，市场认知度大幅提高，行业发展迎来新机会。据奥维云网(AVC)监测数据显示，2020年中国住宅地产配套智能家居的精装修项目为3095个，配套规模达273.9万套，同比逆势高增达21.6%。
万亿级的智能家居市场方兴未艾。根据亿欧智库预测，中国智能家居市场规模逐年扩大，未来增长潜力强，在2021年将突破5000亿元，到2025年预计突破8000亿元。
目前，大部分高端房企已涉足智能家居乃至全屋智能领域。尤其是近两年，地产公司纷纷成立下属科技公司，建立技术团队将硬件开发、系统整合、场景设计、服务支撑和商业运营等打包进行对外输出，意图从简单的产品和系统的供应方，转变为拥有自研能力的解决方案提供方，可以看出众多地产厂商逐渐转型，全屋智能的新浪潮已经来到。
不过，房地产公司擅长的是“融资、拿地、盖楼”，想要实现真正的全屋智能谈何容易？这是一场“豪门盛宴”，拼的是真正的融合技术能力。所以，房地产行业以全屋智能为契机转型升级，仍然遇到较大的瓶颈。
全屋智能意味着：要做大平台，做大生态，要研发芯片，要开发专有操作系统，要解决通信问题，等等；上述每一个难题都超出了传统地产、家居、家电厂商的能力范畴，全屋智能更像缩小版的智慧城市，是个系统级问题，是个极具挑战的产业，走向成熟完善的全屋智能或许还需要漫长的时间，但这必将是智能家居的终极发展方向。
目前全屋智能在全屋互联、全屋AI和生态整合这三个方面尚且面临严峻挑战，亟待破解。为了解决以上三大难题，华为在2021年4月8日推出“一机两网”真全屋智能解决方案，其中1为搭载HarmonyOS（鸿蒙系统）中央控制系统、采用模块化设计的全屋智能主机；2为家庭的两张网络，分别是家庭物联网（全屋PLC互联）和家庭互联网（全屋Wi-Fi 6+）；还具有N套系统，这是丰富可扩展的鸿蒙智联生态，与国内外知名大品牌合作，目前已涵盖照明、环境、水、安防等8套智控系统。
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对于财大气粗的房地产企业来说，与华为这样技术实力雄厚的科技巨头强强联合，就更加容易顺利地在全屋智能市场打开局面，突破产业发展瓶颈，为楼盘打造更高的档次定位，获得更好的销售业绩。
如何连得稳，连得可靠？华为将自研的工业级PLC芯片首次应用于家庭物联领域
“全屋智能化”的基本前提是“全屋互联”，但是，“连接”是众多智能家居企业无法突破的技术瓶颈。面对上百个甚至更多的设备，最基本的连接就已经把很多厂商挡在门外，更不用说连得稳定和可靠。要解决这些问题，并长期演进，需要强大的通信技术的支持重庆信用卡取现和生态号召能力。
在现有智能家居行业，很多高端的楼盘会用KNX智能建筑控制系统，是一个有线系统，施工成本非常高，它采用KNX总线标准,该标准起源于欧洲，已经成立20多年了；还有一部分楼盘会采用ZigBee系统，是无线的系统，成本较低，但最大的问题是无线的系统往往在抗干扰能力、穿墙能力、可靠性上会差一些，也是十几年前的技术。面向智能家居众多设备连接时，华为认为以上两种技术已经落后了。
做通讯技术起家的华为致力于在“全屋互联”上解决两个问题：一是布线问题，二是稳定问题。华为要把KNX的“稳定”和ZigBee的“便宜”这两种优势结合，还要在它们俩的基础上做带宽的提升。
博乐论坛 所以，华为在智能家居设备连接上采用了两张智能网络。
第一张网络是全屋PLC（Power Line Communication，电力线通信），通过电力线进行数据传输，有电的地方就有网。采用最新PLC技术的全屋家庭控制总线实现多网融合，华为把数字信号承载在PLC上面，不需要额外的线，可以最多连接380个设备，对于一个别墅来说基本上够用，对于大平层绰绰有余，穿墙也没有任何问题，因为PLC是顺着电线走的，没有穿墙问题。PLC兼具了成本和性能优势，是家庭物联网连接技术的未来。华为将自研的工业级PLC芯片首次应用于家庭物联领域，全面解决干扰、衰减问题。
lv男鞋 第二张网络是支持鸿蒙Mesh+无缝漫游技术，实现全屋无死角覆盖的全屋Wi-Fi 6+，速率高达3000Mbps，这是当前家庭宽带的最佳解决方案。
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