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广东警官学院嘉禾校区更多的租户现在可以将租金支付添加到他们的信用评分中

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大约三分之一的美国家庭租房,但在大多数情况下,他们的信用评分并不能反映他们的按时还款情况。

这种情况正在开始改变。越来越多的租房者可以选择每月按时向信用机构报告还款情况,目的是改善他们的信用状况,从而有资格获得贷款。

现在,大量的第三方服务为消费者提供了将他们的房租按时支付报告给一个或多个信用机构的选择。Equifax、Experian和TransUnion等机构可以将租金支付添加到贷款数据中,以增强贷方用于评估潜在借款人的信用报告和信用评分。

这些服务通常只报告按时付款,但消费者专家建议先检查细节。消费者专家说,报告逾期付款,比如租户扣留租金以抗议他们的生活条件,可能是入学的一个缺点。

房地产网站Zillow本月成为租金报告市场的最新参与者。房东或物业经理使用Zillow的租赁管理系统来处理付款的租房者可以使用Zillow的一些选项。其他服务,如Self Financial提供的服务,则直接向租房者提供。

目前,很少有房东定期向信用机构报告租金支付情况。传统上,只有贷款人才会向贷款局报告,租金不被视为贷款。根据城市研究所(Urban Institute)的数据,在大约8000万租房的成年人中,只有不到5%的人的信用档案中有租房数据,而且大多是拖欠付款的负面数据。城市研究所是一家专注于促进向上流动和公平的非营利研究机构。(如果房东报告拖欠账款或将其发送给讨债公司,负租金信息最终可能会出现在信用档案中。)

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