大阪——这里的一家法院允许一名86岁的老妇人继续住在她大半生都住过的老旧木制“长屋”(排屋)里，尽管她是最后一位租户。
正试图拆除该建筑的业主提交了驱逐通知，法院建议双方协商解决。
然而，这个女人拒绝离开她从小住的家，说:“我要在这里一直住到死。”
房主认为联排别墅太破旧，并在附近提供了一套公寓供该女子居住。
但这位老人坚持住在她的家里，她深深地依恋着这个家。
大阪地方法院驳回了业主的要求，承认老年人生活在熟悉的地方对他们的精神稳定和安全的重要性。
该女子的律师表示:“这一判决对于保护独居老人的生活基础具有重要意义。”
“太破旧了”，无法居住
根据法庭记录，这座排屋建于1941年左右的大阪，当时有四户人家住在那里。
大约在30年前，由于结构老化，两户家庭同意搬离，部分建筑被拆除。只剩下那户人家和她的邻居住在排屋里。
几年前，邻居去世了，2018年，该女子的丈夫也去世了。这个女人成了唯一住在联排别墅里的居民。
“这栋建筑太破旧了，无法继续履行合同，”业主在2021年告诉这位女士。
但她拒绝离开。第二年，店主向大阪地方法院提起了诉讼。
尽管附近提供了新家
《土地及建筑物租赁法》规定，如果有正当理由，房东可以要求承租人终止租约。
在诉讼中，焦点是店主的要求是否合理。
原告解释说，业主是本着诚意与该女子谈判的，并提出了三个理由，要求她搬出该房屋。
那就是联排房子破旧不堪，很危险;维修费用太高;而拆除会使他拥有的土地和周边地区得到更有利的利用。
房主还为这名女子提供了他在附近一栋公寓大楼里的一套新房。
业主方在一份书面声明中表示:“可以提供的公寓房间位于一楼，便于老年人居住。”“它朝南，适合园艺，有足够的空间容纳一个佛教祭坛。”
房主解释说，这套公寓的建议月租金是6.3万日元(443美元)，但他会把它租给她3.6万日元，和排屋的租金一样。
业主在法庭上辩称，“应该考虑到他在与该女子谈判时最大限度地考虑了该女子的生活状况。”
“鉴于我的年龄”
另一方面，这位女士反驳说，虽然联排别墅在老化，但它仍然处于可居住状态，她一直在自己维修。
“我从小就和父母、孩子们一起住在这所房子里很多年了。这是一个我深深依恋的家，离开它将是一个巨大的负担。”
她补充说，她将是住在这栋房子里的最后一代家庭成员。
“我希望我能平静地生活，直到生命的尽头，”她请求道。
专家表示，在类似的诉讼中，房东和租客通常会通过向居民提供驱逐补偿金来达成和解。
大阪地方法院建议通过谈判解决，业主接受了这一建议。然而，这位老人拒绝了。
一名法官问该女子是否会考虑在某些条件下搬家，或者她是否觉得必须不惜一切代价留下来。
女人回答说:“嗯，我老了，如果(房东)让我继续住在这里我会很高兴的。”
法官Satoshi Kiyama驳回了房主的要求，理由是拆除后没有具体的排屋计划，房主也没有紧急的经济需求。
“拆迁不能被视为维持生计的唯一途径，”他说。
Kiyama强调了老年人在熟悉的地方生活的重要性，他说:“从精神稳定和预防危险的角度来看，认识到高度的必要性。”
该女子的代理律师岩泽健二(Kenji Iwasa)说:“她在这里住了很多年，在她最喜欢的超市购物，喜欢和邻居的朋友聊天。她的生活很稳定。”
业主对地方法院的判决提出上诉。
