房地产专家说，位于多伦多郊区的一栋位于布兰普顿的房子在挂牌几次之后，刚刚以64万美元的价格售出，这说明了市场的现状。
这栋独立的两层住宅位于杰克逊维尔大道27号，于1月5日以170万美元的价格售出。
两年前的2022年1月，这栋房子以230万美元的价格售出。
多伦多房地产经纪人德斯蒙德·布朗(Desmond Brown)说，当时的房价“完全失控”，在许多情况下“高度人为”，他描述了疫情头几年的超低房价。
布朗说:“我们一直都知道，当价格在COVID期间和后COVID期间疯狂上涨时，当事情稳定下来或出现转机时，多伦多的偏远地区将受到最大的影响。”
虽然杰克逊维尔的房产以很大的损失出售，但布朗说，跌幅并不像布兰普顿的整体市场那么大。
布朗表示，2022年1月至2023年12月期间，布兰普顿独立住宅的平均价格下降了30%。相比之下，杰克逊维尔的房子在同一时期贬值了25%。
布朗说:“在宾顿，他们的表现实际上比预期的要好，尽管这是一个巨大的损失。”
多伦多城市大学(Toronto Metropolitan University)城市分析研究所(Urban Analytics Institute)的研究主任穆尔塔扎·海德尔(Murtaza Haider)指出，另一栋房子也讲述了类似的故事。
位于密西沙加(Mississauga)考德威尔大道1099号的一栋独立住宅，在2021年春季以260万美元的价格以40万美元的价格出售，上个月以80万美元的价格出售。
一年后，也就是2022年3月，它以340万美元的价格首次上市。随着时间的推移，价格不断下降，直到去年12月以180万美元的价格售出。
“我将2022年的平均价格与2023年的平均价格进行了比较，我发现宾顿和密西沙加没有什么不同，”海德尔说，他指的是早在2022年5月/ 6月就开始下跌的价格。
“房地产是一个长期的游戏，所以如果人们仅仅在两年后就出售，他们将会赔钱，”布朗说
1月5日，位于杰克逊维尔大道27号的一栋两层独立式住宅以170万美元的价格售出(资料来源:Realtrium Realty, Brokerage)。
资料来源:多伦多地区房地产局，市场观察出版物。
