随着疫情对政府企业的支持解除，预计今年债权人将对不良企业房地产资产采取执法行动，整个经济体的企业破产数量将“大幅上升”。
国际律师事务所大成(Dentons)都柏林办事处重组主管加雷斯?斯蒂恩(Gareth Steen)表示，爱尔兰的商业房地产环境“受到了相当大的挑战”。
他说:“我认为存在很多困扰，原因有很多。”他说:“以办公室为例，大量的人以混合的方式工作，这种情况似乎会持续下去，所以城镇周围有很多空置的空间。
“现有建筑面临ESG挑战，必须使自己符合要求。这是一项需要大量资本支出的挑战。
“目前的主要问题是，利率持续走高，而在这个关键时刻，缺乏交易为你提供估值基础。我认为，到2024年，这一领域将不可避免地出现一些困境。”
因此，斯蒂恩认为，今年我们可能会在企业房地产领域看到一些强制措施。
德勤爱尔兰公司(Deloitte Ireland)转型和重组团队财务咨询合伙人安德森(James Anderson)说，他预计企业房地产行业在未来一年将面临挑战。
他表示:“我们预计，与房地产价值相关的不确定性将不可避免地导致该领域在2024年出现更大规模的重组活动。”“这不会是一个巨大的激增，但可能会比我们在2023年看到的有所增加。”
上周，德勤(Deloitte)发布的统计数据显示，2023年爱尔兰有663家企业破产，这是自2018年以来的最高水平。这比2022年记录的530家破产总数增加了25%。
在反思2023年的企业破产水平以及未来一年许多公司面临的问题时，丹顿的合伙人斯蒂恩表示，他预计2024年企业破产数量将“大幅上升”。他提到了今年5月财政部税务债务仓库的清理。它最初是为在新冠疫情期间遇到困难的公司推出的。
德勤的统计数据还显示，2023年只有33个小公司行政救援程序(Scarp)任命。斯蒂恩认为，这一旨在拯救有生存能力的陷入困境的中小企业的程序，将在今年“发挥作用”。
“我这么说，是因为大约有6万家公司欠债，总额略低于20亿欧元。大多数公司都符合“陡崖”的条件。该州约有96%的公司符合跳崖公司的标准。你必须预料到仓库里也有类似的比例。”
国际律师事务所大成(Dentons)都柏林办事处重组主管加雷斯?斯蒂恩(Gareth Steen)表示，爱尔兰的商业房地产环境“受到了相当大的挑战”。
他说:“我认为存在很多困扰，原因有很多。”他说:“以办公室为例，大量的人以混合的方式工作，这种情况似乎会持续下去，所以城镇周围有很多空置的空间。
“现有建筑面临ESG挑战，必须使自己符合要求。这是一项需要大量资本支出的挑战。
“目前的主要问题是，利率持续走高，而在这个关键时刻，缺乏交易为你提供估值基础。我认为，到2024年，这一领域将不可避免地出现一些困境。”
因此，斯蒂恩认为，今年我们可能会在企业房地产领域看到一些强制措施。
德勤爱尔兰公司(Deloitte Ireland)转型和重组团队财务咨询合伙人安德森(James Anderson)说，他预计企业房地产行业在未来一年将面临挑战。
他表示:“我们预计，与房地产价值相关的不确定性将不可避免地导致该领域在2024年出现更大规模的重组活动。”“这不会是一个巨大的激增，但可能会比我们在2023年看到的有所增加。”
上周，德勤(Deloitte)发布的统计数据显示，2023年爱尔兰有663家企业破产，这是自2018年以来的最高水平。这比2022年记录的530家破产总数增加了25%。
在反思2023年的企业破产水平以及未来一年许多公司面临的问题时，丹顿的合伙人斯蒂恩表示，他预计2024年企业破产数量将“大幅上升”。他提到了今年5月财政部税务债务仓库的清理。它最初是为在新冠疫情期间遇到困难的公司推出的。
德勤的统计数据还显示，2023年只有33个小公司行政救援程序(Scarp)任命。斯蒂恩认为，这一旨在拯救有生存能力的陷入困境的中小企业的程序，将在今年“发挥作用”。
“我这么说，是因为大约有6万家公司欠债，总额略低于20亿欧元。大多数公司都符合“陡崖”的条件。该州约有96%的公司符合跳崖公司的标准。你必须预料到仓库里也有类似的比例。”
