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吉安职业技术学院官网新泽西州林伍德:距纽约市40英里的乡村生活方式

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树木繁茂的山丘、蜿蜒的道路、波光粼粼的湖泊和水库,让新泽西州的林伍德(Ringwood)感觉更像是卡茨基尔(Catskills),而不是新泽西州的郊区。正是这种乡村的魅力吸引了琳达和詹姆斯·彭蒂法罗(James Pentifallo)夫妇,他们决定离开在卑尔根县River Edge的老家。

“我妻子真的很想在湖上住,但我想,‘我们负担不起那个费用,’”64岁的彭蒂法罗说。他是新泽西州里奇菲尔德(Ridgefield)一家业余爱好商店的老板

然而,今年早些时候,他们花了59.9万美元,在格林伍德的几个湖泊之一的茶杯湖上买了一间有三间卧室的小木屋。他们的新家让65岁的退休办公室经理彭蒂法罗想起了她家在阿迪朗达克(Adirondacks)拥有的湖边小屋。

“我们到甲板上喝杯鸡尾酒,欣赏风景,”彭蒂法罗说。“林伍德最棒的地方在于它的地理位置:你身处乡村,但却离城市不远。”

里奇伍德Keller Williams Village Square Realty公司的经纪人奥利·斯坦伯格(Orly Steinberg)说,许多买家一开始都在新泽西北部价格较高的城镇寻找,后来才意识到,在林伍德,“他们可以买得起一栋好房子,而且物有所值”。她说,还有一些人是在周末户外探险时发现这个行政区的。

“疫情期间,我们30%的客户都是外地来的,”长期居住在林伍德的斯坦伯格说。“每个人都在徒步旅行。这让人们长大了,很多人买了永久住房,还有一些周末住在这里。”




她补充说,由于很多人都在远程工作,“你可以在一个美丽的环境中工作,可以看到湖泊或树木。”

35岁的阿曼达·纳沃约斯基(Amanda Navojosky)和她33岁的未婚夫詹姆斯·卡兰(James Kalan)去年夏天花了66万美元,在林伍德买下了一栋占地3.3英亩的四居室房子。纳沃约斯基是一名生物医学工程师,经常去医院管理临床试验,卡兰是一名数据分析师,每周往返两次威彻斯特县。

这对夫妇之前住在卑尔根县罗谢尔公园(Rochelle Park)的一套共管公寓里,但“想要更大的空间和更慢的生活节奏,”纳沃约斯基说。他们的新家在蒙克斯维尔水库附近,他们计划在天气暖和的时候在那里划皮艇。

林伍德最大的资产之一是林伍德州立公园,其中包括牧羊人湖;位于Skylands的新泽西植物园;林伍德庄园(Ringwood Manor)曾经是亚伯兰·史蒂文斯·休伊特(Abram Stevens Hewitt)的乡村住宅。休伊特靠开采铁矿发了财,后来进入政界,在19世纪后期担任过国会议员和纽约市市长。

虽然林伍德的许多自然资源作为公园或水库的分水岭受到保护,但该区也面临着环境危害:一个500英亩的超级基金场地正在进行清理,该场地受到油漆污泥和其他有毒废物的污染,这些废物是20世纪60年代和70年代福特汽车公司(Ford Motor Company)在附近马哈瓦(Mahwah)的一家前制造工厂倾倒的。

林伍德位于帕塞克县北部,在曼哈顿中城西北约40英里处,面积超过26平方英里,西与西米尔福德接壤,东与莫瓦的拉马波山谷县保护区接壤,南与瓦纳克和奥克兰接壤,北与斯特林森林州立公园和纽约塔克西多接壤。

该区的多样性不如整个新泽西州——大约11500名居民中,白人占84%,西班牙裔占9.2%,亚裔占2.2%,黑人占1.6%,印第安人占1.3%。(相比之下,新泽西州人口中白人占52.9%,西班牙裔占21.9%,黑人占15.4%,亚裔占10.5%,印第安人占0.7%。)Ringwood是一个历史悠久的当地Ramapough Lenape人社区的所在地。

房屋风格包括别墅和小木屋,用作避暑别墅,后来用于过冬;科德角,20世纪60年代和70年代的两层楼和殖民地;以及建于20世纪末的麦克豪宅。很少有公寓或多户住宅。

截至去年12月初,林伍德有12套待售住宅,其中包括一套标价112,321美元的两居室复式住宅,以及一套标价370万美元、面积6320平方英尺的五居室住宅。

根据花园州多重挂牌服务(Garden State Multiple Listing Service)提供的数据,在截至2023年11月1日的一年里,104套房屋的中位数价格为483,500美元。在之前的12个月里,有140套房屋的售价中值为46.2万美元。

销售数量的下降反映了全国范围内的低迷,斯坦伯格和其他观察人士将其归因于高抵押贷款利率。

林伍德没有市中心的购物区。相反,大多数商业活动都集中在天际线大道上的两个购物中心。

Erskine、Cupsaw和Skyline这三个湖泊社区的居民经常围绕湖泊协会建立邻里关系,这些协会提供夏令营、海滩俱乐部、晚餐、假日派对和其他活动。

对于户外爱好者来说,这里有许多自然空间可供探索。除了Ringwood州立公园,附近还有几个公园和荒野地区,包括Ramapo Mountain州立森林,Norvin Green州立森林,Wawayanda州立公园,Long Pond Ironworks州立公园和宁静岭公园。

林伍德有四所学校,为大约1100名低年级学生提供服务:从幼儿园到三年级的学生就读罗伯特·厄斯金小学(Robert Erskine Elementary School)或彼得·库珀小学(Peter Cooper Elementary School),后者也有学前教育项目;四年级和五年级的学生去Eleanor G. Hewitt中级学校;六年级到八年级的学生就读于马丁·j·瑞尔森中学。

年龄较大的学生就读邻近瓦纳克的莱克兰地区高中(Lakeland Regional High School),该校有900名9年级到12年级的学生。在2021-22学年,阅读和写作的平均成绩为547分,数学为524分,而州平均成绩为538分和532分。

新泽西运输公司从天际线大道附近的一个停车换乘停车场开往曼哈顿中城的港务局巴士总站。全程1小时至1小时20分钟,单程费用为10.75美元,月费为267美元。(不过,天际线大道是一条陡峭的大道,有时会在冬季关闭。)

那些喜欢开车去中城的人可以走邻近奥克兰的208号公路或287号州际公路,这段路程可能需要一个小时或一个半小时以上,具体取决于交通情况。287号州际公路还将通勤者与莫里斯、卑尔根和威彻斯特县的企业中心以及其他郊区联系起来。

18世纪,欧洲移民开始在林伍德周围的拉马波山脉开采铁矿石。一位早期的铁匠罗伯特·厄斯金(Robert Erskine)在独立战争期间为乔治·华盛顿(George Washington)担任制图师。林伍德和附近地区的铁矿为战争提供了铁,包括阻挡英国帆船的哈德逊河上的铁链。

从19世纪中期开始,彼得·库珀(Peter Cooper)和他的女婿亚伯拉姆·史蒂文斯·休伊特(abraham Stevens Hewitt)经营这家钢铁厂。这个家族还创立了库珀联合学院(Cooper Union college)、库珀休伊特(Cooper Hewitt)和史密森尼设计博物馆(Smithsonian Design Museum),并在20世纪30年代将他们在林伍德的避暑别墅捐赠给了新泽西州;它现在是一个博物馆和灵伍德州立公园的一部分。

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