美国2月份住宅建设大幅增长

房屋开工率(衡量新屋建设的指标)2月份较1月份上升了9.8%。但美国人口普查局(Census Bureau)周四公布的数据显示，这仍较上年同期下降了18.4%。1月份新屋开工数经季节调整后的年率为14.5万户，高于1月份修正后的132.1万户。

去年5月和7月，房屋开工率大幅下降，当时抵押贷款利率飙升，迫使许多潜在购房者离场观望。新房开工率在8月份略有回升，但此后一直在下降。

2月份单户住宅开工量较1月份修正后的数据增长1.1%，经季节调整后折合成年率为83万套。

随着抵押贷款利率从11月到1月呈下降趋势，建筑商开始对2023年情况可能改善感到更加乐观。不过，近期强劲的经济数据和银行业的不确定性意味着，人们对通货膨胀和抵押贷款利率波动的担忧依然存在。

2月份建筑许可连续第二个月上升，较1月份修正后的数据上升13.8%，较上年同期下降17.9%。建筑许可追踪的是获得许可的新屋数量。2月份建筑许可经季节性调整年率为152.4万份。

这是一个发展中的故事，将会更新。

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