利率在11月达到7.08%后一直呈下降趋势，但现在又开始攀升，一个月内上升了约0.5个百分点。强劲的经济数据继续表明，美联储(fed)为美国经济降温的努力还没有结束，可能会继续提高基准贷款利率。
房地美首席经济学家萨姆?卡特(Sam Khater)表示:“今年年初，30年期固定利率抵押贷款利率下降，原因是市场预期经济增长放缓、通胀加剧和货币政策放松。”“然而，鉴于持续的经济增长和持续的通货膨胀，抵押贷款利率回弹，正朝着7%的方向缓慢上升。”
Khater说，1月份较低的利率让买家重新进入市场。
他说:“现在利率在上升，可负担性受到阻碍，潜在买家很难采取行动，尤其是那些现有抵押贷款利率不到当前利率一半的重复买家。”
平均抵押贷款利率是基于房地美从全国数千家贷款机构收到的抵押贷款申请。这项调查只包括首付20%且信用良好的借款人。许多首付较少或信用额度不理想的买家会支付高于平均利率的费用。
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