Shelter表示,其调查显示,在过去三年里,超过18.8万名带孩子的私人租房者收到了第21条的通知——也被称为“无过错”驱逐,因为房东不需要提供驱逐房客的理由。
该慈善机构表示,根据英国住房调查中居住在私人租赁部门的家庭数量,他们计算出,这相当于18.8万个家庭,相当于172个家庭每天收到第21条通知,或者每8分钟收到一个通知。
今年5月,《租房者(改革)法案》(Renters (Reform) Bill)提交议会,承诺兑现2019年保守党宣言中废除第21条驱逐的承诺。
但希尔德表示,该法案只在下议院进行了一读,还没有进行二读的日期,缺乏进展是“不可接受的”,并指责政府“辜负了租房者”。
172在英格兰,每天都有家庭被无过错驱逐。
YouGov对英国1910名私人租房者进行了调查,其中489人有需要抚养的孩子。调查还显示,近五分之一的人在过去五年中不得不搬家三次或三次以上,“暴露出私人租房目前是多么不安全”。
该慈善机构的首席执行官波莉·尼特说:“政府拖延《租房者(改革)法案》,辜负了租房者。议员们在为期六周的暑假中每休息一天,就会有另外172个家庭收到无过错驱逐通知,他们只有两个月的时间收拾东西离开家。
188000年在过去的三年里,英国各地的私人租房者都收到了无过错驱逐。
“由于私人租金迅速上涨,而且没有真正负担得起的社会住房,那些即将被驱逐的人面临着越来越敌对的局面。”这些家庭远不是一个轻松的假期,而是拼命地找地方住。
“许多父母将被迫支付过高的费用,接受恶劣的条件,或者面对无家可归的前景。
“当政府多年前承诺禁止的驱逐通知继续成群结队地出现在人们的家门口时,租房(改革)法案在议会没有取得任何进展,这是不可接受的。
“议会复会后,政府必须尽快将该法案提交给议会。英国的1100万私人租房者都依赖于它。”
本周三,Shelter将与合作银行合作,在议会广场搭建移动的箱子,每个箱子代表一个家庭。
该银行的首席执行官Nick Slape说:“消除英国各地的贫困和不平等对我们的客户来说非常重要,这就是为什么我们和Shelter一起在这个问题上开展活动。”
“我们很高兴看到这项法案被提交给议会,但我们现在需要看到政府采取切实行动。全国各地的家庭都依赖它。”
住房和社区发展部的一位发言人说:“我们具有里程碑意义的房客(改革)法案将为房客和房东带来更好的待遇。
“我们正在废除第21条‘无过错驱逐’条款,让租户在自己的房子里更安全,让房东更容易赶走反社会的租户。”
“我们致力于建立一个适合21世纪的私人租赁行业,为负责任的房东服务,同时加强对租房者的保护。”
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“无过错驱逐”是如何运作的?目前,第21条通知允许房东在不给出理由的情况下终止租约,这就是为什么它们更常被称为“无过错驱逐”。
这是房东终止租赁最常见的通知类型,在1988年《住房法》第21条中有规定。
如果房东选择援引第21条的通知,他们必须提前两个月发出通知,并且必须以书面形式提交他们的意图。
但是,如果承租人在第21条通知中规定的离开日期之后继续居住,则租赁确实继续。此时,如果房东仍想让房客离开,就必须向法院提出申请。
如果你收到了第21条通知,庇护所建议你与当地议会联系——特别是如果你担心自己最终会无家可归。
根据情况,你的地方当局可以代表你与房东交谈,要求停止驱逐,并可以帮助获得补助金,以清除租金债务。
如果你收到第21条通知,你可以在慈善机构的官方网站上找到进一步的建议。