与上一财年相比，低存款担保的发行数量增加了39%。
不断上升的利率和不断上涨的房价正促使更多的首次购房者使用该计划，而且名额也在增加。
自2020年首次住房担保开通以来，增加了区域首次购房者担保和家庭住房担保。新的住房担保不再可用。
从今年7月1日起，这三项保障将适用于永久居民，而不仅仅是澳大利亚公民。首次置业担保和地区首次置业担保现在对那些以前拥有房产的人开放，只要他们没有拥有房产至少10年。
这些担保由澳大利亚政府机构澳大利亚住房管理局(Housing Australia)管理，根据房产的位置，对申请人有工资限制，对购房价格有上限。
它们只允许购房者支付5%的首付，或为家庭住房担保(Family home Guarantee)支付2%的首付。家庭住房担保旨在帮助有家属的单亲父母和法定监护人。家庭住房担保对那些拥有住房或拥有住房的人开放，只要他们在使用担保购买时不再这样做。
澳大利亚住房协会的数据显示，计划使用者过多地代表了中等和高密度的住房，如单间和联排别墅。
这可能是由于价格上限——因为公寓和联排别墅往往比住宅便宜——以及单元房和联排别墅比住宅更容易供应。
在2022-23年期间，购房占所有担保的65%左右，但低于同期全国平均水平71%。
悉尼西南部利物浦地区的买家获得的担保数量在大悉尼地区最多。
对于大墨尔本地区来说，最大的增长是在城市北部的克雷基本地区。
逾9700笔担保贷款(约占已发放担保的12%)的受贷者，已在其房产中建立了至少20%的股权，不再享有担保。
不断上涨的房价、更高的租金和更高的生活成本，使得许多想要首次购房的人很难拿出首付。
涌入的移民导致了有史以来最紧张的租房市场之一。SQM Research的数据显示，9月份全国住宅物业租赁空置率为1.1%。
9月份，悉尼和墨尔本的空置率分别为1.3%和1.2%。SQM的数据显示，在截至10月12日的一年里，悉尼的租金要价上涨了17.4%，墨尔本上涨了17.8%。
住房供需的基本面表明，对于那些挣扎着登上房产阶梯的人来说，缓解的希望渺茫。
人口、住房和经济趋势咨询公司Informed Decisions表示，预计到2041年，目前拥有500万居民的墨尔本人口将达到660万。该机构表示，新增的160万墨尔本人将需要72.3万套住房。
悉尼目前的人口接近530万，预计到2041年将达到640万，城市需要58.2万套住房。
